Plan de renovación urbana, proyecto para un sector con viviendas y equipamiento

Sobre el sector de las Av. 1 y Av. 53, teniendo en cuenta la importancia de los equipamientos preexistentes, proponemos el desarrollo de un Polo Deportivo; la creación de una “Plaza del Deporte” que reunirá tanto las actividades que se desarrollan en la actualidad en equipamientos viejos (que son refuncionalizados) como los nuevos propuestos: Centro y Pista de Salud y Circuito Aeróbico. Hacia el otro extremo, sobre el nodo de las Av. 1 y 60, la “Plaza de la cultura” sera el foco de las actividades culturales derivadas de otro proceso de refuncionalización; en este caso el edificio del Registro de las Personas se convertirá en el “Centro Cultural Universidad Nacional de La Plata”, el inicio del “Eje Cultural del Bosque”, un corredor que une los principales hitos del Paseo del Bosque: el Teatro del Lago y el Museo de Ciencias Naturales, al tiempo que se conforma,  como un espacio de exposiciones y manifestaciones culturales populares.

La estrategia para el ordenamiento del tejido urbano, tiene como “motor” un necesario incremento en la densidad urbana de la zona.
Con el objetivo de adecuarse a las situaciones preexistentes y apoyar un proceso de cambio, que será incentivado por premios, se propone la heterogeneidad de escalas, producto del desarrollo de tiras y torres.
Ubicadas en las esquinas de las manzanas y sobre la Av. 1 se alentará la construcción de torres con perímetro libre. En tanto, en las calles perpendiculares a la Av. 1 se construirán tiras de 6 niveles como altura máxima. De esta manera, se obtienen perspectivas que penetran en el bosque, enmarcadas y guiadas por vegetación, solados, luminarias y otros equipamientos urbanos que acompañan a estos senderos de unión bosque/ciudad.